Hiện nay, tại địa bàn thành phố Hồ Chí Minh, nhà đất quận 12 được đánh giá là khu vực đáng đầu tư nhất. Lý do bởi tại đây sở hữu hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, giao thông thuận tiện. Cùng với đó là rất nhiều tiềm năng bất động sản trong vài năm tới. Nếu bạn đang muốn đầu tư nhà đất q12, hãy tham khảo ngay các kinh nghiệm hữu ích sau đây của Meeyland nhé.
Tại sao nên mua nhà đất quận 12?
Quận 12 là một tọa lạc tại phía Tây Bắc của thành phố Hồ Chí Minh và tiếp giáp với những quận và tỉnh thành như Bình Dương, Gò Vấp, Bình Tân, Hóc Môn, Tây Ninh, … Quận nằm trên nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch quan trọng của TP. Hồ Chí Minh. Do vậy mà cư dân tại đây có thể dễ dàng di chuyển tới các khu vực trung tâm của thành phố hoặc các địa bàn lân cận như Đồng Nai, Long An, …
Thêm vào đó, quận 12 sở hữu hệ thống hạ tầng giao thông phát triển với rất nhiều dự án đã và đang được triển khai. Phải kể tới như là quốc lộ 1A, quốc lộ 22, tuyến Metro số 2, … Đây là những tuyến đường xương sống giúp quận 12 ngày càng phát triển và nâng lên một tầm cao mới trong tương lai.
Một lý do nữa mà bạn nên đầu tư nhà đất q12 đó chính là đây là quận ngoại thành của TP. Hồ Chí Minh. Do vậy nên quỹ đất rất rộng lớn và mật độ dân cư còn thưa thớt. Vì thế, bạn sẽ có nhiều lựa chọn trong việc tìm kiếm một nơi đầu tư sinh lời hoặc an cư lạc nghiệp. Hơn nữa, giá nhà đất quận 12 đang thấp hơn những khu vực khác của thành phố như quận 2, quận 1, quận 2, … Với những ưu điểm nổi trội trên đây, quận 12 quả thực là một khu vực rất đáng để đầu tư.
Những kinh nghiệm mua nhà đất q12 hữu ích
Để tránh bị sập bẫy cò đất khi đầu tư hoặc mua bán nhà đất tại quận 12, bạn cần nắm vững các kinh nghiệm sau đây:
- Chủ đầu tư: Cần tìm những chủ đầu tư uy tín, chuyên nghiệp, có trách nhiệm và có nguồn vốn lớn. Đặc biệt chủ đầu tư phải có nhiều dự án thành công trước đó.
- Pháp lý: Trước khi mua thì cần phải tìm hiểu rõ ràng về vấn đề pháp lý. Cần yêu cầu người bán cung cấp đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp bất động sản. Đồng thời, cần tìm hiểu xem bất động sản có bị tranh chấp gì trước đó không. Lưu ý, tuyệt đối không nên mua các bất động sản có tính pháp lý thiếu rõ ràng, minh bạch.
- Vị trí: Cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất q12 có vị trí thuận tiện cho việc đi học, đi làm, giao thông có thuận lợi và có gần với các tiện ích công cộng như công viên, siêu thị, bệnh viện, … không. Một vài khu vực tại quận 12 có giá thành thấp nhưng xung quanh không có nhiều tiện ích. Do đó, bạn cần cân nhắc kỹ trước khi chọn mua nhà đất.
- Hợp đồng: Cần đọc kỹ những điều khoản được quy định trong hợp đồng như thời gian giao đất, thời gian giao sổ, cách thức thanh toán, … Đặc biệt là những điều khoản liên quan tới vấn đề đền bù thiệt hại khi tiến độ dự án bị chậm, thay đổi quy hoạch, …
Trên đây là những kinh nghiệm mua nhà đất q12 hữu ích mà web bất động sản Meeyland muốn chia sẻ tới bạn đọc. Hy vọng bài viết trên sẽ giúp bạn có được một căn nhà đẹp và chất lượng nhất nhé.
